Caratteristiche

• Anno costruzione: 1997
• Classe energetica: A1
• Zona: Lignano
• Tipologia: Villetta
• Metri quadri: 110
• Camere: 1
• Spese annue: 3.000,00 ca.
• Prezzo in Euro: 400.000,00
• Trattativa: T.

Optional

• Aria condizionata
• Arredato
• Garage
• Giardino privato
• Piscina
• Posto auto in proprietà
• Riscaldamento
• Vista giardino
• Vista Golf
• Stazione ricarica auto elettriche

Videoclip

• Video villa for sell in Lignano by Golf Club

All'interno del suggestivo scenario del Golf Club Lignano, situato a Lignano Riviera a circa 3 km dalla spiaggia, si trova in vendita questa affascinante villa di fronte alla buca numero 3.
La residenza si distingue per il suo ambiente accogliente e la sua posizione privilegiata.
La villa si compone di un luminoso soggiorno che si affaccia su una splendida terrazza con vista panoramica sul campo da golf, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La cucina abitabile dispone anch'essa di una terrazza, offrendo agli abitanti la possibilità di godere dei pasti all'aperto in un'atmosfera unica.
La proprietà comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno con doccia, e un piccolo garage.
Tra i comfort offerti vi sono il riscaldamento autonomo a gas con caldaia nuova, l'aria condizionata con unità esterna nuova e tutte le unità interne rinnovate.
Inoltre, la villa è dotata di postazione per ricarica auto elettriche, pannelli fotovoltaici nuovi, serramenti nuovi e una copertura del tetto appena sostituita, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo.
La proprietà include anche la possibilità di accedere alla TV satellitare, offre tre posti auto in fila di fronte al garage. uso piscine e campi da tennis.
L'immobile viene ceduto completo dell'arredamento esistente, offrendo così la comodità di poter trasferirsi senza doversi preoccupare dell'allestimento degli spazi.
Coniugando l'eleganza degli interni con la bellezza del paesaggio circostante, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e raffinatezza, immergendosi nella natura e nella vita sociale del Golf Club Lignano.